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衡陽技師學院第五商店招租方案

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我院擬對坐落在雁峰區(白沙洲)銅橋港1號的電氣學院第五商店進行重新招租，秉承公平、公正、公開的原則，特制訂本方案。?

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一、招標小組?

組長：陳俠義?

成員：羅穎、譚前輝、朱清如、王瀾、唐新民 、王俊民、劉運明、李文生、劉友園、陳雪蓮、羅方春。?

職責：起草招標工作方案，負責招標報名，并組織好開標工作，負責投標保證金與履約保證金的收取、退還，負責開標全程監督工作。?

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二．招標方案?

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（一）標的物位置：位于東院老教學樓東頭第三間教室。?

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（二）招標方法：

1.采取自行公開招標。?

2.招標方案的公布 ①公布途徑：招標方案在學院官網上進行公示。 ②公布時間：公示期2019年7月24日～8月2日。?

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（三）租賃期：一個學年，即自2019年下學期學生（老生）開學起至2020年上學期學生放假止。?

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（四）評標辦法：采取最高價中標法。?

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（五）投標人資質要求?

1.投標人為中華人民共和國合法公民，身體健康，無違法亂紀行為，社會信譽良好。?

2.投標人具有經營資質和良好的經營能力。?

3.投標人所具有的營業執照上應具備“預包裝食品”等經營項目。 4.凡在我院經營過食堂、商店的承包人若存在信譽度差、不能按合同履約者，不得參加本次招標。?

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（六）招標報名

1.報名資料： ①投標人身份證原件與復印件 ②投標人健康證原件與復印件 ③營業執照副本及稅務登記證原件與復印件。?

2.報名時間共三天，即2019年7月31日～8月2日。每天報名時間為：上午：8:30-12:00，下午：3:00-5:00。?

3.報名地點：衡陽技師學院辦公樓105室。?

4.報名聯系人：王俊民（聯系電話：13789367852）。?

5.報名規定： ①報名時，投標人必須按要求攜帶好相關報名資料在規定時間內到指定地點報名。 ②參加本次招標的投標人不允許以欺瞞手段進行圍標、串標，否則一經發現，取消投標資格，即使中標經營后，也要立即終止合同，且履約保證金不退。 ③投標人必須是營業執照上的法人代表。?

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（七）開標程序

1.投標保證金的收取 ①金額與交付方式：投標保證金為5萬元人民幣，以現金方式交付。②交付地點：投標現場。?

2.資格審查：①投標人身份確定；②報名資料的完整性與真實性； ③投標保證金收據。審查要求投標人與證件必須相符。?

3.宣布投標與開標紀律與規程。?

4.宣布標的物的投標報價下限值： 標的物的下限值為24萬元。 5.投標報價：報年租金和承包費，投標報價不能低于標的物的下限值，否則為廢標。?

6.唱標并統計。

7.宣布開標結果。?

8.確定中標人的規則 ①標的物的中標人只確定第一中標人、第二中標人、第三中標人。②根據投標報價的高低而定，即最高報價為第一中標人，其次為第二中標人，再次為第三中標人。若兩個或多個投標人報價相同則以抽簽決定中標人。③若標的物的第一中標人自動放棄中標資格，則自然轉入第二中標人，第一中標人投標保證金不予退還。如第二中標人自動放棄中標資格，則自然轉入第三中標人，第二中標人投標保證金不予退還。如第三中標人自動放棄中標資格，第三中標人投標保證金同樣不予退還，這個標的物將重新招標。?

9.中標人簽字。?

10.投標保證金退還：地點：院計劃財務處；退款依據：投標保證金收據。?

11.招標結果公示：招標結果在學院官網上公示三天。?

12.開標時間與地點 ①時間：待定，屆時以電話通知。 ②地點：衡陽技師學院錄播室。

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（八）簽訂合同

1.交納履約保證金 ①履約保證金金額：50萬元。 ②交納履約保證金時間：在招標結果三天公示期滿后三天內一次性交齊。 ③交納履約保證金方式：通過轉賬方式，支付到學院指定的財務賬戶即：收款單位：衡陽技師學院，開戶銀行：華融湘江銀行衡洲支行，賬號：70050101312004363。 ④若中標人進場經營后而提前退出經營，視為違約，甲方有權在50萬元履約保證金中扣除20萬元違約金。且已交納的租賃及承包費一分不退。?

2.租賃及承包費交納：租賃及承包費分兩學期平攤，按照先交費后經營的原則，租賃及承包費按學期交納，分別在每學期開學前一個星期內將本學期應交的租賃及承包費交學院計劃財務處。如乙方在規定時間內未交清本學期租賃及承包費，視為乙方自動放棄合同期內的繼續承包權，甲方將終止與乙方的承包合同，并將乙方的履約保證金在扣除20萬元違約金后剩余部分在一個月內退還。?

3.簽訂合同時間在中標結果公示三天后以電話通知為準。?

4.簽訂合同地點：學院辦公樓二樓會議室，參加合同簽訂的人員：學院合同工作小組全體成員。

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衡陽技師學院

2019年7月24日

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